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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200225 【字体:

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  20200225 ,>>【58免】>>,第四十条 申请抵押登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)抵押合同书。

   第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。第十条 不动产权属证书不得涂改,任何涂改视为无效。

 

  预购的房地产抵押时,登记机构应当在房地产买卖合同书上加盖抵押专用章。第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。

 

  <<|58免|>>第三条 房地产权利的设定、转移、变更、终止等,应当依照本条例的规定进行登记。

   依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。

 

   第四节 抵押登记第三十九条 抵押房地产,抵押当事人应当于抵押合同生效之日起十五日内申请抵押登记。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的,在障碍消除后的五日内,顺延登记期限。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第十九条 应当登记而逾期未登记的房地产,经登记机构公告满一年后仍无人申请登记的,由登记机构代管,代管期为三年。

 

  (环彦博 20200225 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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